Finanzierung
Kennen Sie Ihre Zahlen, bevor Sie mit einer Bank sprechen.
Spanische Hypotheken für Nichtresidenten mit Zinsen ab 3 %, für Käufer aus den USA, Großbritannien, Kanada und der EU. Passen Sie die Werte unten an, um ein Gefühl für Ihre monatliche Rate zu bekommen.
Banken verlangen von Käufern ohne Wohnsitz in Spanien meist mindestens 30 % des Kaufpreises plus Steuern und Nebenkosten.
Ihre Monatsrate
3.146 €
- Darlehensbetrag
- 663.500 €
- Finanzierungsanteil
- 70 %
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Steuern und Nebenkosten des Kaufs (einmalig)
- 68.500 €
- Gesamtkosten der Immobilie
- 1.018.500 €
- Eigenkapital
- 355.000 €
- Darlehensbetrag
- 663.500 €
- Zinsen
- 280.418 €
- Gesamtkosten der Hypothek
- 1.298.918 €
Nur zur Orientierung. Gleiche Methode wie die großen spanischen Immobilienportale: Die Hypothek deckt Kaufpreis plus Steuern und Nebenkosten, abzüglich Ihres Eigenkapitals. Die Steuern entsprechen den Sätzen in Andalusien; übrige Kosten sind geschätzt, Anwaltshonorare (meist ca. 1 %) sind nicht enthalten. Zinsen und Konditionen variieren je nach Bank, Nationalität und finanziellem Profil — Dario bestätigt die tatsächlichen Konditionen mit unseren Partnerbanken.